1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
ライオンズスクエア塚口アバンティア
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 293戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
3,798万円
53.6万円/㎡
2,546
3,381
4,216
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,216万円
47.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズスクエア塚口アバンティア
4,180万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 61.8万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,599万円 | 60.9万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,599万円 | 60.9万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,649万円 | 61.6万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 4,649万円 | 61.6万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 4,699万円 | 62.2万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 4,699万円 | 62.2万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,940万円 | 53.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,940万円 | 53.4万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,230万円 | 50.5万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 60.9万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,580万円 | 54.7万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,630万円 | 48.1万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,850万円 | 51.0万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 57.0万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,700万円 | 56.1万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,200万円 | 62.1万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,090万円 | 54.5万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 55.9万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 56.9万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 4,480万円 | 53.7万円 | 4階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/04 | 4,080万円 | 57.5万円 | 7階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 4,580万円 | 59.5万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 4,100万円 | 54.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 4,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2025/04/15 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
| 2023/11/20 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.43㎡ | 3LD・K | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は尼崎市の平均と比較して15.9%割高です。
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1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造